Villa singola Vendita

Luciana, Fauglia (PI)
€ 395.000 Tr.
  • Prezzo € 395.000 Tr.
  • Superficie 229m2
  • Camere 4
  • Bagni 3

 Descrizione

Fauglia Vendesi Villa indipendente immersa nelle colline in contesto tranquillo e silenzioso. L’ingresso dell’abitazione è arricchito da un grande e fresco porticato, completo di piccolo vano con forno in muratura, da cui si accede da due ingressi sia al salone doppio con camino in muratura, sia alla cucina abitabile. La zona notte del piano terreno è ottimamente divisa dalla zona giorno ed è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadi, una media ed una singola, oltre che da un ampio bagno con doccia e finestra. Completa il piano terreno un comodo ripostiglio esterno. Una leggera scala a vista in legno e acciaio collega la sala doppia al primo piano ed al piano seminterrato. Al primo piano troviamo un ampio open space ad uso salotto/studio che si affaccia sul doppio volume della sala del piano terra, comunicante con una camera matrimoniale mansardata con accesso al bagno con doccia e lucernario.
Il piano seminterrato è costituito da un ampio vano con camino ad uso taverna (di ca. 34 mq), da un ulteriore bagno (il terzo dell’immobile) con doccia e finestra, da un locale lavanderia e da un vano ad uso cantina. Dal disimpegno del piano seminterrato si accede internamente al grande garage di ca. 43 mq.
L’immobile si presenta in ottimo stato con finiture di pregio. I pavimenti del piano terra e del piano primo sono tutti in parquet, mentre quello della taverna è in cotto.
Termoautonomo, infissi in legno e doppio vetro. La dotazione impiantistica è di eccellenza: l'immobile dispone di un sistema di allarme ed è già predisposto per l'impianto di condizionamento. Dispone, inoltre, di un impianto a pannelli solari termici per la produzione di acqua calda e di un impianto a pannelli solari fotovoltaici. Trattandosi di recente costruzione, tutti gli impianti sono tutti certificati.
Ideale per chi ama la serenità della campagna senza rinunciare ad alcun comfort ma anche per chi cerca una soluzione di grande metratura in prossimità della costa etrusca.

 Dettagli

  • Prezzo: € 395.000 Tr.
  • Rif.: A100
  • Contratto: vendita
  • Stato: ottimo
  • Superficie: 229 mq
  • Locali/vani: 10
  • Piano: più livelli
  • Piani totali: 2
  • Balconi:
  • Camere totali: 4
  • Camere matrimoniali: 4
  • Bagni: 3
  • Arredato: parzialmente arredato
  • Cucina: abitabile
  • Soggiorno:
  • Sala:
  • Sala pranzo:
  • Ripostiglio:
  • Studio:
  • Mansarda:
  • Taverna:
  • Riscaldamento: si
  • Tipo riscaldamento: a radiatori
  • Climatizzatore: predisposizione
  • Posti auto: 5
  • Garage:
  • Giardino: sì (2500Mq)
  • Classe energ.: G
  • EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
  • EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

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